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杭州南星地块成新地王

[ 来源:投标网 | 点击数:19554 | 更新时间:2017-03-01 13:35:26 ]

 根据杭州市国土局的出让计划,1月杭州将有21宗土地出让,其中主城12宗,余杭5宗,萧山4宗。据统计,21宗土地总出让面积达63.4万平方米,总建面达147.3万平方米,总起价112亿元。

 
据观点地产新媒体了解,即将推出21宗地块中,南星、庆隆都是杭州主城区难得的地块。
 
另外,编号为杭政储出[2015]42号地块为庆隆单元FG01-R21-01地块,用地性质为宅地,出让面积24541平方米,容积率2.7,建面66260.7平方米,地块起价9.2亿元,折合楼面价13884元/平方米。该地块位于申花核心区,交通便捷,配套较成熟。
 
除上述两地块以外,比较受关注的还有萧政储出〔2015〕32号地块,该地块为城厢街道(粮食仓库)地块,用地性质为宅地,出让面积57394平方米,容积率为2,建面114788平方米,起价6.7亿元,合楼面价5850元/平方米。该地块周边多为旧小区,周边暂无竞争楼盘,5850元的楼面单价相信会吸引不少房企的关注。
 
其中,编号为杭政储出[2015]41号地块为南星单元B-02地块,用地性质为宅地,出让面积33008平方米,容积率2.8,建面92422.4平方米,起价20.47亿元,折合楼面价22149元/平方米。该地块位于钱江新城核心区,目前周边在售项目有融创大家侯潮府、金隅学府等,均价在36000元-45000元/平方米。有市场人士分析认为,该地块有望成为杭州新地王。
 
此外,下沙板块相隔21个月后再次挂牌两宗住宅用地。两宗宅地的编号分别为杭政储出[2015]49号以及杭政储出[2015]50号。
 
其中,49号地块为下沙大学城北单元JS0603-04地块,出让面积52477平方米,容积率2.6,建面136440.2平方米,起价6.2亿元,折合楼面均价4533元/平方米。
 
50号地块为下沙大学城北单元JS0603-05地块,出让面积35332平方米,容积率2.5,建面88330平方米,起拍价4.01亿元,合楼面价4540元/平方米。
  

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